Wijziging taxe d’habitation

Hervorming Taxe d’habitation (o/z-belasting over het gebruikersgedeelte)

Dit deel van de onroerende zaak belasting wordt geheven van degene, die de woning gebruikt (de eigenaar of de huurder), ongeacht of de woning wordt gebruikt als hoofdverblijf of als vakantiehuis. Ook als de huurder geen huur betaalt is hij deze belasting verschuldigd. Ook hierbij geldt een peildatum van 1 januari van ieder jaar.
Belasting wordt geheven over 100% van de kadastrale fictieve huurwaarde.
Macron wil de Taxe d’habitation voor ca. 80% van de huishoudens afschaffen.
Vanaf 2018 zal de afschaffing van de Taxe d’habitation gefaseerd plaatsvinden en in zijn geheel worden afgeschaft in 2020 voor de hiervoor in aanmerking komende huishoudens.
Gefaseerde afschaffing

2018   30 %
2019   65 %
2020 100 %

In het eerste jaar zal er dus een vermindering van 30% worden toegepast op de verschuldigde taxe d’habitation voor de volgende inkomensgroepen:

De eerstejaars vermindering van 30% geldt voor degenen met een maximale inkomensdrempel:

  • Alleenstaanden met een netto belastbaar inkomen (na aftrek), dat niet hoger is dan € 27.000,–
  • Echtparen of samenwonenden met een netto belastbaar inkomen (na aftrek), dat niet hoger is dan € 43.000
  • De drempel wordt verhoogd met € 6.000,– voor elk afhankelijk gezinslid van de belastingplichtige / hoofd-verdiener

Als uw inkomen bovengenoemde drempel-waarden net overschrijdt dan komt u ook in aanmerking voor een korting op de taxe d’habitation, maar wel iets minder.

Let op !
Deze vermindering/afschaffing van de taxe d’habitation geldt alleen voor de woning die als hoofd woon- en verblijfplaats dient van de belastingplichtige.
Eigenaren van vakantiehuizen en tweede huizen profiteren dus niet van deze hervorming in de taxe d’habitation.

Bron: https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/